Plusy życia w mieszkaniu deweloperskim: współcześnie bardzo popularnym trendem wśród młodzieży stało się szybkie wychodzenie z domu i dążenie do jak najszybszego usamodzielnienia się. Nie ma w tym nic złego, a wręcz przeciwnie – to godne pochwały priorytety, które jak najbardziej należy chwalić. Ludzie tuż po ukończeniu studiów czy szkoły udają się do pracy i odkładają pieniądze z założeniem, że nowe mieszkania już na nich czekają. W końcu udaje się im osiągnąć sukces i zbudować budżet wystarczający do zainwestowania „w swoje” – co wtedy powinni robić? Na czym się skupić? O tym wszystkim zamierzamy powiedzieć w tym artykule.
Już na początku musimy powiedzieć o tym, że obecnie dostępne opcje mieszkaniowe skupiają się wokół dwóch rozwiązań: mieszkań z drugiej ręki oraz tak zwanych „deweloperek”. Te pierwsze, choć są znacznie tańsze, wiążą się z jednym podstawowym ryzykiem: ich właściciel z jakichś powodów je sprzedaje. Oczywiście o prawdziwych powodach rozstania z lokum nie dowiemy się od niego bezpośrednio i nawet jeśli są jak najbardziej akceptowalne, zawsze możemy mieć gdzieś z tyłu głowy fakt, że z tym mieszkaniem może być coś nie tak. To i wiele innych argumentów przemawia za tym, aby zdecydować się raczej na mieszkanie deweloperskie. Dlaczego?
Rzeczywiste plusy zdecydowania się na mieszkanie deweloperskie
Nowe mieszkania nie powstają w centrum – na to zwróćmy uwagę już na start. Choć dla niektórych może to być wadą, dla większości powinno być czymś dodającym atrakcyjności – w końcu mieszkające we własnych czterech ścianach rodziny zazwyczaj cenią spokój i ustronność. Co oprócz nich możemy zyskać kupując mieszkanie od dewelopera? Otóż możemy liczyć między innymi na:
– wysoki standard wykonania – nowe mieszkania cechują się bardzo nowoczesnym podejściem do budownictwa; decydując się na zamieszkanie w takowym możemy więc liczyć na najwyższy standard wykonania, w tym między innymi dostęp do garażu podziemnego, w pełni wyciszone i ocieplone ściany (należy przyznać, że imponujące jest to, że nie słychać nawet tego, co dzieje się na korytarzu tuż obok nas) oraz osiedle przystosowane do potrzeb rodzin z dziećmi; dodatkowo powiedzmy o nowych oknach, antywłamaniowych drzwiach (z których zalet nawet nie będziemy musieli korzystać, patrz: punkt poniżej) oraz windzie;
– monitorowane całodobowo osiedle – większość nowo powstających inwestycji nie patyczkuje się, jeżeli chodzi o ochronę własnych obiektów; nie dość więc, że osiedla, na których znajdują się wieżowce czy bloki są monitorowane całodobowo, to jeszcze często zatrudniany jest stróż, którego zadaniem jest dopilnowanie, żeby absolutnie nikt niepożądany nie znalazł się na ich terenie; nie powinniśmy mieć więc na przykład problemu z wypuszczaniem dziecka samego w nocy celem wyniesienia śmieci – śmietniki są zresztą umiejscowione (zazwyczaj) w samym budynku, pod ziemią;
– dobre sąsiedztwo – jako że mieszkania deweloperskie zostały tyle co stworzone, a kosztują swoje, pozwolić sobie na nie są w stanie jedynie ludzie zamożni – zazwyczaj rodziny z dziećmi; w związku z tym od razu na start problem kłopotliwego sąsiedztwa mamy rozwiązany – nie musimy robić żadnego wywiadu środowiskowego, jak na przykład przy zakupie mieszkań z drugiej ręki;
– nowo powstały wysokiej jakości budynek – tutaj możemy być pewni, że jesteśmy w stanie czuć się bezpiecznie, nic się nie zawali, a instalacja grzewcza i wodna jest w nienagannym stanie;
– dostosowanie do naszych potrzeb – wybierając własne mieszkanie możemy kierować się w pełni naszym gustem; deweloper na samym początku oddaje nam do dyspozycji wszystkie pomieszczenia w danym budynku – jeżeli nikt nas wcześniej nie uprzedzi, możemy zakupić dokładnie takie, które będzie nam pasowało.
Dalsze kroki w walce o własne mieszkanie
Przyznajmy szczerze – sam zakup nowego mieszkania może w znaczącym stopniu nadszarpnąć nasz budżet. Tym trudniejsze mogą być kolejne kroki, związane przede wszystkim z jego urządzeniem. Jak zapewne wiemy, mieszkanie zostanie nam oddane w tak zwanym „stanie deweloperskim” i choć będzie oferowało warunki odpowiednie do zamieszkania, nie będzie ani umeblowane, i wyposażone w sprzęt AGD i RTV. Zaplanujemy zakup tych wszystkich rzeczy w taki sposób, aby nasz budżet nie wyczerpał się – na początku kupujmy wyłącznie to, co jest niezbędne do życia, a dodatki, które moglibyśmy kupić w dowolnej chwili zostawmy na koniec. Ważne jest, żeby już od czasu wprowadzenia w nowym lokum czuć się komfortowo – właściwy wygląd mieszkania pojawi się wraz z czasem, kiedy zapełnimy je swoimi rzeczami oraz dodatkami typowo dekoracyjnymi.
Podsumowanie
Mamy szczęście – żyjemy bowiem w czasach, kiedy inwestycje deweloperskie wręcz kwitną. Coraz większa ilość deweloperów pozwala spełnić największe potrzeby mieszkaniowe ludzi, a obecnie nawet ci najbardziej wybredni są w stanie znaleźć miejsce dla siebie. Dlatego też wybierając nie wahajmy się przebierać i podchodzić do wszystkiego krytycznie. Mamy zamieszkać w takim mieszkaniu, z którego później będziemy zadowoleni. A nie wszystkie nowe mieszkania muszą takie być
